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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
* Nouveauté LE HAVRE CENTRE * Studio en RDC comprend une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de douche avec son WC. Une cour extérieur accompagne ce bien. Vous souhaitez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE HAVRE
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60 500 € | 2 241 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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61 000 € | 3 050 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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61 000 € | 2 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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61 000 € | 2 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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62 000 € | 2 480 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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55 000 € | 2 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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64 000 € | 2 667 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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54 500 € | 2 180 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue Jules Lecesne | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 06/06/2025 | 77 Rue Lesueur | 36 100 € | 26 m² | 1 388 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Pierre Guinard | 450 000 € | 21 m² | 21 429 € |
| 05/06/2025 | 45 Bd Amiral Mouchez | 37 000 € | 11 m² | 3 364 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 19/05/2025 | 62 Rue Mal Gallieni | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 16/05/2025 | 63 Rue Gen Sarrail | 72 500 € | 29 m² | 2 500 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue De Zurich | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 13/05/2025 | 118 Bd Clemenceau | 90 900 € | 22 m² | 4 132 € |