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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette charmante maison familiale de 4 chambres, lumineuse et généreusement proportionnée, constitue une belle opportunité au coeur de la Bretagne. Située à seulement quelques minut...
4 les Grands Prés 22320 Le Haut-Corlay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAUT CORLAY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAUT CORLAY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Che Du Lannier | 82 000 € | 125 m² | 656 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Chataigniers | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 13/09/2024 | 5002 Rue Du Thabor | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue De Kerjoly | 141 950 € | 112 m² | 1 267 € |
| 11/10/2023 | 5032 Guilleron | 156 600 € | 120 m² | 1 305 € |
| 07/08/2023 | 7 Rue Du Thabor | 72 500 € | 99 m² | 732 € |
| 30/05/2023 | 5281b Ker Chouan | 160 270 € | 106 m² | 1 512 € |
| 11/04/2023 | 2 Imp Du Thabor | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 07/04/2023 | 5024 Pennevers | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |