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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Uniquement à l'Equipe Immo !Située sur la commune du Grès (31480), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cadours, avec ses commerce...
464 Rue des Terrasses de Tambril 31480 Le Grès
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GRES ↗ +4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CADOURS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CADOURS
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 PELLEPORT
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PELLEPORT
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 CADOURS
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CADOURS
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249 000 € | 1 297 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 CADOURS
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249 000 € | 1 297 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 CADOURS
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249 000 € | 1 297 € | 192 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 9006 Las Coumunos | 171 000 € | 124 m² | 1 379 € |