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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située sur la commune de Grand Quevilly, pavillon individuel sur SOUS-SOL SOMPLET offrant une entrée sur séjour salon exposé PLEIN SUD. Une cuisine ouverte entièrement aménagée équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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249 500 € | 3 564 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND QUEVILLY
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND QUEVILLY
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND QUEVILLY
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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257 000 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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257 000 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 33 Rue Emile Zola | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Clement Ader | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Francis Poulenc | 220 850 € | 71 m² | 3 111 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Professeur Leriche | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue La Perouse | 228 500 € | 82 m² | 2 787 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Isidore Bonavent | 200 100 € | 64 m² | 3 127 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Helene Boucher | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Vert Bocage | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Jules Verne | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue De L'ornay | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Edouard Branly | 114 950 € | 52 m² | 2 211 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 258 000 € | 67 m² | 3 851 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Du Lt De Vaisseau Paris | 194 000 € | 64 m² | 3 031 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Andre Mallet | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Michel Corroy | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |