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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement refait à neuf ( Les photos ne sont pas retravaillées par IA).Il est idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND QUEVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE GRAND QUEVILLY
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116 600 € | 1 715 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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110 000 € | 1 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 114 Av Des Provinces | 179 000 € | 87 m² | 2 057 € |
| 21/05/2025 | 83 Av Des Provinces | 148 100 € | 66 m² | 2 244 € |
| 11/03/2025 | 9 All Des Arcades | 104 000 € | 50 m² | 2 080 € |
| 17/02/2025 | 61 Av Des Provinces | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 17/02/2025 | 174 Av Des Provinces | 189 500 € | 73 m² | 2 596 € |
| 04/02/2025 | 26 Av John Fitzgerald Kennedy | 174 000 € | 76 m² | 2 289 € |
| 31/01/2025 | 35 Mail Des Arcades | 103 000 € | 49 m² | 2 102 € |
| 14/01/2025 | 1 All Berthe Morisot | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 06/01/2025 | 7b Av Franklin Roosevelt | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/12/2024 | 2 All William Turner | 157 000 € | 55 m² | 2 855 € |
| 26/12/2024 | 2 All Du Chene A Leu | 150 950 € | 80 m² | 1 887 € |
| 20/12/2024 | 174 Av Des Provinces | 159 300 € | 73 m² | 2 182 € |
| 20/12/2024 | 29 All Des Arcades | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Franklin Roosevelt | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 06/12/2024 | 13 Av Franklin Roosevelt | 129 400 € | 80 m² | 1 618 € |