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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de villageexclusivité : Située en plein centre du Grand-Lemps, cette charmante maison de village vous séduira par sa proximité idéale avec toutes les commodités : commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 256 900 € | 100 m² | 2 569 € |
| 08/04/2025 | 1 All Du Champ Vallon | 341 000 € | 124 m² | 2 750 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moliere | 261 800 € | 108 m² | 2 424 € |
| 25/02/2025 | 1210 Che De La Montagne | 248 800 € | 91 m² | 2 734 € |
| 29/11/2024 | 4 Av De La Paix | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Henriette Giroud | 216 750 € | 99 m² | 2 189 € |
| 14/10/2024 | 85 Rue Moliere | 270 900 € | 116 m² | 2 335 € |
| 27/08/2024 | 2 All De Pre Fessoles | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Laennec | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue De La Republique | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 19/07/2024 | 11 All De Pre Fessoles | 299 320 € | 104 m² | 2 878 € |
| 15/07/2024 | 431 Che Du Combeau | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 09/07/2024 | 110b Rte De Chartreuse | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 25/06/2024 | 69 Che Du Barbaillon | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/06/2024 | 2 All De La Roseraie | 245 400 € | 93 m² | 2 639 € |