Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Appartement 2 chambres - Exposition SudRésidence CGH 4** Le Village de Lessy Au sein d'une résidence haut de gamme 4**, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, offrant des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE GRAND BORNAND
|
225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 841 Rte Du Nant Robert | 166 500 € | 30 m² | 5 550 € |
| 19/06/2025 | 575 Che De Suize | 270 000 € | 32 m² | 8 438 € |
| 07/05/2025 | 620 Rte De Samance | 139 830 € | 28 m² | 4 994 € |
| 28/04/2025 | 1385 Rte De Samance | 218 550 € | 31 m² | 7 050 € |
| 18/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 328 854 € | 50 m² | 6 577 € |
| 17/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 329 047 € | 47 m² | 7 001 € |
| 15/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 369 223 € | 48 m² | 7 692 € |
| 11/04/2025 | 536 Rte Du Chinaillon | 179 000 € | 37 m² | 4 838 € |
| 26/03/2025 | 1390 Rte De Samance | 374 000 € | 54 m² | 6 926 € |
| 26/03/2025 | 6616 Rte Du Chinaillon | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 24/03/2025 | 57 Imp Des Chevrefeuilles | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 21/03/2025 | 841 Rte Du Nant Robert | 194 750 € | 32 m² | 6 086 € |
| 19/03/2025 | 479 Rte De La Patinoire | 170 500 € | 28 m² | 6 089 € |
| 07/03/2025 | 7164 Rte Du Chinaillon | 239 704 € | 44 m² | 5 448 € |
| 14/02/2025 | 387 Rte De L'oree Du Bois | 318 250 € | 29 m² | 10 974 € |