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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
*EXCLUSIVITE* Cet appartement duplex est idéalement situé au Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes. L'appartement offre une surface de 63.77m2 (dont 53.54m2 Loi Carre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 705 €/mois | 20 318 €/mois | 563 220 € | 58 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 590 640 € | 85 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 640 800 € | 135 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 696 480 € | 191 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 249 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE GRAND BORNAND
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525 000 € | 8 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GRAND BORNAND
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499 000 € | 7 232 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND BORNAND
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T4 LE GRAND BORNAND
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T3 LE GRAND BORNAND
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567 000 € | 8 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GRAND BORNAND
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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T4 ST JEAN DE SIXT
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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475 000 € | 6 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Imp De La Salla | 730 000 € | 82 m² | 8 902 € |
| 13/05/2025 | 1390 Rte De Samance | 555 418 € | 77 m² | 7 213 € |
| 18/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 328 854 € | 50 m² | 6 577 € |
| 17/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 329 047 € | 47 m² | 7 001 € |
| 15/04/2025 | 1390 Rte De Samance | 369 223 € | 48 m² | 7 692 € |
| 26/03/2025 | 1390 Rte De Samance | 374 000 € | 54 m² | 6 926 € |
| 07/03/2025 | 7164 Rte Du Chinaillon | 239 704 € | 44 m² | 5 448 € |
| 20/01/2025 | 83 Rte De La Vallee Du Bouchet | 378 675 € | 44 m² | 8 606 € |
| 10/01/2025 | Samance | 417 000 € | 57 m² | 7 316 € |
| 23/12/2024 | 6903 Rte Du Chinaillon | 18 100 € | 61 m² | 297 € |
| 20/12/2024 | 1028 Rte De L'envers Du Chinaillon | 1 880 000 € | 45 m² | 41 778 € |
| 17/12/2024 | Samance | 449 000 € | 56 m² | 8 018 € |
| 25/11/2024 | 385 Rte De L'oree Du Bois | 293 650 € | 47 m² | 6 248 € |
| 19/11/2024 | 6616 Rte Du Chinaillon | 392 285 € | 74 m² | 5 301 € |
| 18/09/2024 | 73 Che Du Villard | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |