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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement Vallauris 1 pièce(s).STUDIO vendu loué Ce studio de 24m² + 8m² de loggia intégrée est situé au 1e. Il se compose d'une entrée avec une salle d' eau et WC, d'un salon av...
165 Chemin Lintier 06220 Vallauris
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av De Belgique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 24/06/2025 | 18 Che De La Glaciere | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 17/06/2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | 118 410 € | 25 m² | 4 736 € |
| 02/06/2025 | 114 Imp Des Champs | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 26/05/2025 | 9013 Rue Francois Blanc | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 19/05/2025 | 25 Av De La Liberte | 144 000 € | 23 m² | 6 261 € |
| 16/05/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 131 040 € | 25 m² | 5 242 € |
| 16/05/2025 | 83 Av Des Freres Roustan | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 15/05/2025 | 5 Av De La Poste | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 114 Av Blanchi | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 05/05/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 255 000 € | 25 m² | 10 200 € |
| 30/04/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 139 000 € | 27 m² | 5 148 € |
| 28/04/2025 | 9022 Val D Or | 62 500 € | 26 m² | 2 404 € |