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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Plain-pied au coeur des Achards, toutes commodités à pied !.Votre agence a le plaisir de vous présenter, sur la Commune de la Mothe Achard, ce pavillon de plain-pied de 117 m², con...
3 Rue des Aubépines 85150 Les Achards
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 366 912 € | 37 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 55 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 88 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 162 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GIROUARD → 0% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GIROUARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA MOTHE ACHARD
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341 250 € | 2 917 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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341 250 € | 2 917 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FOY
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAIRE
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339 990 € | 2 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FOY
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHURIN
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339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FOY
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337 600 € | 2 961 € | 114 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 14/11/2024 | 8 La Morliere | 352 100 € | 140 m² | 2 515 € |
| 19/06/2024 | 16 La Bourie | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 19/01/2024 | 27 Rue Du Stade | 155 375 € | 96 m² | 1 618 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Des Mesanges | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 26/10/2023 | 3 La Roulliere | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 04/08/2023 | 28 L Augiziere | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 30/06/2023 | 3 La Bourie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |