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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
LE GIROUARD, venez découvrir cette très belle maison de 155m² habitables comprenant : Vaste pièce de vie de 46m², cuisine équipée, Bureau, arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée Suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 356 748 € | 36 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 54 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 86 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 157 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GIROUARD → 0% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GIROUARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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T6 LE GIROUARD
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350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 8 La Morliere | 352 100 € | 140 m² | 2 515 € |
| 24/06/2024 | 5 La Brocheliere | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 19/06/2024 | 16 La Bourie | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 04/03/2024 | 2 La Belle Eugenie | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |