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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
À propos de ce bienVotre agence vous présente cette demeure sera vous séduire sans aucun doute! Située à deux minutes du Fousseret et 5mn de l'autoroute, il sera possible d'envisag...
803 Chemin de la Palanque 31430 Le Fousseret
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 30 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE FOUSSERET
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276 500 € | 1 202 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 729 Che De Petroulin | 205 000 € | 212 m² | 967 € |
| 11/05/2023 | 9 Gr Grand Rue | 31 000 € | 217 m² | 143 € |