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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Charme et tranquillité à deux pas de Conches-en-Ouche Longère de caractère avec dépendances et grand terrain arboré A mi-chemin entre Conches-en-Ouche et Évreux, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Nibels | 309 250 € | 162 m² | 1 909 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Nibels | 241 850 € | 174 m² | 1 390 € |
| 01/12/2023 | 32 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 28/11/2023 | 20 Rue De Calais | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Sainte Anne | 219 000 € | 155 m² | 1 413 € |
| 28/06/2023 | 3 Imp De La Maconnerie | 301 450 € | 183 m² | 1 647 € |