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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
À vendre Ferme bressane avec dépendances et grand terrain 6 pièFerme bressane à fort potentiel - 155 m² - Terrain de 13 330 m² Dans un cadre naturel privilégié, cette authentique f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1066 Ham Des Maitre Camps | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 07/10/2024 | 1360 Ham Du Haut Du Fay | 221 800 € | 140 m² | 1 584 € |
| 25/06/2024 | 4 Ham Du Bourg | 139 000 € | 144 m² | 965 € |
| 27/10/2023 | 363 Rue De Promby | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 20/07/2023 | 1108 Ham Les Buissons | 273 000 € | 134 m² | 2 037 € |