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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
idéalement placée au centre bourg de Le Faouët, près des écoles et complexes sportifs, cette grande néo-bretonne de 1972, saura vous séduire par ses volumes. D'une surface de 146 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 17 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 239 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 41 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 58 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue De Coat Pales | 183 000 € | 172 m² | 1 064 € |
| 13/06/2025 | 5137 Moulin Du Guel | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Du Chateau | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Quimperle | 182 160 € | 141 m² | 1 292 € |
| 17/12/2024 | 5112 Kerdaouscouet | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 30/09/2024 | 57 Rue De Portz En Haie | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 04/09/2024 | 6168 Rue De Saint-fiacre | 311 702 € | 149 m² | 2 092 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Des Bergeres | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 15/07/2024 | 64 Rue Poher | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2024 | 49 Rue Du Chateau | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue De Portz En Haie | 57 000 € | 144 m² | 396 € |
| 26/02/2024 | 5275 Diarnelez | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 19/12/2023 | 5242b Kerbloch | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 17/11/2023 | 34 Rue Mal Leclerc | 153 500 € | 128 m² | 1 199 € |
| 02/11/2023 | 29 Rue De Coat En Haie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |