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14 Traverse de la Baronnie 13740 Le Rove
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9he2 Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aTNEk
|
348 000 € | +5,8% |
|
#b4zYv
|
348 000 € | +5,8% |
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11 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5628 Beau Logis | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 16/12/2024 | 9232 Rue Du Deven | 264 770 € | 61 m² | 4 340 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Deven | 4 100 000 € | 60 m² | 68 333 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Douard | 77 418 € | 82 m² | 944 € |
| 11/07/2024 | 49 Av De St Roch | 240 500 € | 60 m² | 4 008 € |
| 25/06/2024 | 25 Av De St Roch | 237 800 € | 68 m² | 3 497 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Du 23 Aout 1944 | 167 500 € | 78 m² | 2 147 € |
| 18/01/2024 | 9208 Av Du Logis Neuf | 232 000 € | 61 m² | 3 803 € |
| 30/10/2023 | 16 Rue Du Douard | 759 000 € | 82 m² | 9 256 € |
| 04/08/2023 | 21 Av Du Logis Neuf | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 05/04/2023 | 57 Av Du Logis Neuf | 462 000 € | 62 m² | 7 452 € |