Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
MAISON RENOVEE Ne ratez pas cette jolie maison rénovée avec goût située à proximité de la plage et offrant de belles prestations! Une belle pièce de vie traversante avec poêle et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CROISIC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax1Ap Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aG9Tk
|
399 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Av Emmanuel Provost Vc2 | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 04/02/2025 | 39 Rue De Kerdavid Vc83 | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Du Rohello Vc105 | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Pavillons Vc42 | 475 000 € | 74 m² | 6 419 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Bassin Vc29 | 734 995 € | 63 m² | 11 667 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Du Ruisseau De La Galere | 320 800 € | 78 m² | 4 113 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Du Bourg Joli Vc99 | 380 000 € | 52 m² | 7 308 € |
| 29/11/2024 | 7152 Av Emmanuel Provost Vc2 | 267 000 € | 57 m² | 4 684 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Suffren Vc87 | 461 000 € | 66 m² | 6 985 € |
| 25/09/2024 | 10 Av Aristide Briand Rd245 | 283 413 € | 76 m² | 3 729 € |
| 16/09/2024 | 51b Av Henri Becquerel Rd45 | 530 000 € | 87 m² | 6 092 € |
| 12/09/2024 | 4 Av Du Midi Vc58 | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Surcouf Vc89 | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Du Moulin Batard Vc5 | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Charles Nourry Vc86 | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |