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239 660 €
Bien 68 m²
LE CONQUET 29217
N/A vs marché
3 524 €/m²

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Bien • 3 pièces • 68 m²

LE CONQUET (29217) • le Conquet
Niveaux 2
Construction 2004
Copropriété 15 lots
Jardin Garage
DPE C 162 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

LE CONQUET, la commune la plus occidentale de France continentale, vous invite à vous balader, découvrir son littoral. Les plages accueillantes parmi les plus belles de la région v...

Quartier le Conquet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 660 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 412 €
Prix net vendeur 228 248 €
Frais de notaire +17 481 €
Émoluments 2 665 €
Droits & taxes 13 466 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 141 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 141 €
Capital à emprunter 257 141 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 074 €/mois 9 315 €/mois 258 216 € 26 790 € 3,15%
10 ans 2 256 €/mois 6 836 €/mois 270 720 € 39 294 € 3,20%
15 ans 1 632 €/mois 4 945 €/mois 293 760 € 62 334 € 3,30%
25 ans 1 152 €/mois 3 491 €/mois 345 600 € 114 174 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,75%
8 976 €/an
Rendement net
2,35%
après charges
Cashflow
-995 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGJlg Actuel
239 660 € -
#aGH00
243 000 € +1,4%
#aHz6M
239 660 € -
#aHKc4
239 660 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).