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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
Le Chesnay. Blanche de CastilleCentury 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité à la vente un superbe appartement Type III "esprit maison" situé au sein de la Résidence pris...
3 Square Montpensier 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 794 400 € | 265 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +2.4% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdLEx Actuel
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550 000 € | - |
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#a8OY4
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545 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CHESNAY
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550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUENCOURT
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 31/05/2024 | 24 Av Debasseux | 1 568 899 € | 154 m² | 10 188 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |