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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
LE CHESNAY Quartier de Fausses Reposes.Maison isolée par l'extèrieur, en bon état général de 196m² hab. sur un terrain cadastré de 540m².Elle se composeEn RDJ : d'une entrée-vestia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PARLY
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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T7 LE CHESNAY
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1 040 000 € | 5 306 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T10 LE CHESNAY
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1 050 000 € | 4 817 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 LE CHESNAY
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1 050 000 € | 4 817 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 LE CHESNAY
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1 050 000 € | 4 817 € | 218 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue De La Bourboule | 1 010 000 € | 173 m² | 5 838 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/06/2024 | 33 Rte De Rueil | 1 417 210 € | 187 m² | 7 579 € |
| 25/03/2024 | 24 Av Du Parc | 1 350 460 € | 158 m² | 8 547 € |
| 05/03/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 610 000 € | 195 m² | 8 256 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Victor Andre Robert | 2 494 950 € | 205 m² | 12 170 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Des Deux Cousins | 1 157 660 € | 162 m² | 7 146 € |
| 13/12/2023 | 58 Rue Corneille | 1 450 600 € | 166 m² | 8 739 € |
| 24/10/2023 | 4ter Rue Ampere | 1 512 040 € | 217 m² | 6 968 € |
| 23/08/2023 | 9b Rte De Rueil | 1 590 650 € | 163 m² | 9 759 € |
| 26/06/2023 | 140 Rue De Versailles | 1 150 000 € | 160 m² | 7 188 € |
| 01/06/2023 | 13 Av Jeanne Leger | 1 090 000 € | 195 m² | 5 590 € |