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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 137 m²
L'agence LE CHESNAY vous propose cette belle Rénovation 2025, Vue Piscine & Prestations haut de gamme.Situé au 3ème étage d'une des résidences les plus luxueuses de Parly 2, Palais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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T4 LE CHESNAY
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545 000 € | 3 811 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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540 000 € | 4 186 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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590 000 € | 4 609 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 31/05/2024 | 24 Av Debasseux | 1 568 899 € | 154 m² | 10 188 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |