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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 348 m²
- Maison de 348 m²(230m² habitables) avec jardin de 550 m² - 7 c-Idéalement située au CHESNAY, sur le Plateau Saint-Antoine dans une rue calme, cette jolie meulière de 348 m², dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 249 €/mois | 76 512 €/mois | 2 120 916 € | 219 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 534 €/mois | 56 164 €/mois | 2 224 080 € | 322 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 405 €/mois | 40 621 €/mois | 2 412 900 € | 511 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 929 €/mois | 33 118 €/mois | 2 622 960 € | 721 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 467 €/mois | 28 688 €/mois | 2 840 100 € | 938 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 LE CHESNAY
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1 980 000 € | 5 706 € | 347 m² | 12 | Voir |
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T12 LE CHESNAY
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1 980 000 € | 5 706 € | 347 m² | 12 | Voir |
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T14 LE CHESNAY
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1 720 000 € | 4 343 € | 396 m² | 14 | Voir |
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T14 LE CHESNAY
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1 720 000 € | 4 354 € | 395 m² | 14 | Voir |
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T14 LE CHESNAY
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1 720 000 € | 4 343 € | 396 m² | 14 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/08/2024 | 36 Bd Du Gen Exelmans | 2 875 200 € | 299 m² | 9 616 € |
| 02/07/2024 | 4 Pl St Antoine | 2 328 490 € | 280 m² | 8 316 € |