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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Quartier Rueil – maison d'architecte de 201 m² carrez - 5 chambSituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant qu quartier Rueil au Chesnay, cette maison d'architecte d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 776 €/mois | 50 836 €/mois | 1 409 184 € | 145 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 314 €/mois | 37 315 €/mois | 1 477 680 € | 214 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 907 €/mois | 26 991 €/mois | 1 603 260 € | 340 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 261 €/mois | 22 003 €/mois | 1 742 640 € | 479 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 1 887 000 € | 623 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBIL Actuel
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1 315 000 € | - |
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#aFk9X
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1 315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue De La Bourboule | 1 010 000 € | 173 m² | 5 838 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/06/2024 | 33 Rte De Rueil | 1 417 210 € | 187 m² | 7 579 € |
| 23/05/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 05/03/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 610 000 € | 195 m² | 8 256 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Des Deux Cousins | 1 157 660 € | 162 m² | 7 146 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Victor Andre Robert | 2 494 950 € | 205 m² | 12 170 € |
| 13/12/2023 | 58 Rue Corneille | 1 450 600 € | 166 m² | 8 739 € |
| 24/10/2023 | 4ter Rue Ampere | 1 512 040 € | 217 m² | 6 968 € |
| 23/08/2023 | 9b Rte De Rueil | 1 590 650 € | 163 m² | 9 759 € |
| 26/06/2023 | 140 Rue De Versailles | 1 150 000 € | 160 m² | 7 188 € |
| 01/06/2023 | 13 Av Jeanne Leger | 1 090 000 € | 195 m² | 5 590 € |