Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Véronique Abela vous propose: Situation idéale pour ce 3 pièces situé dans une impasse, dans une petite copropriété à faibles charges. Cet ap...
7 Rue des Peupliers 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDQ7W Actuel
|
265 000 € | - |
|
#auzAa
|
280 000 € | +5,7% |
|
#aD8AF
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHESNAY
|
270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
258 000 € | 4 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
273 000 € | 4 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
273 000 € | 4 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
277 000 € | 4 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
277 000 € | 4 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 09/12/2024 | 22 Crs Exelmans | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |