Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Appartement 5 piècesAu coeur de la résidence Parly II, à 20mn à pied des Collège et Lycée Blanche de Castille, au 1er étage avec ascenseur, un appartement familial refait à neuf ré...
2 Square Marigny 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBSYR Actuel
|
399 000 € | - |
|
#ajP21
|
399 000 € | - |
|
#aIvf3
|
449 000 € | +12,5% |
|
#aGgtV
|
495 000 € | +24,1% |
|
#aGgtW
|
495 000 € | +24,1% |
|
#b0oge
|
449 000 € | +12,5% |
|
#b3TOt
|
449 000 € | +12,5% |
|
#b66s6
|
449 000 € | +12,5% |
|
#b6zFb
|
449 000 € | +12,5% |
|
#b89vV
|
399 000 € | - |
|
#b8Gdd
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CHESNAY
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 500 € | 4 528 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
398 000 € | 3 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
390 000 € | 3 824 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
412 000 € | 4 682 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
412 000 € | 4 682 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
416 000 € | 3 888 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De Versailles | 414 400 € | 77 m² | 5 382 € |
| 09/09/2024 | 30 Rue De Versailles | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |
| 19/07/2024 | 44 Rue Jean Duplessis | 374 920 € | 81 m² | 4 629 € |