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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Posez vos valises, chauffez la piscine, et... c'est tout !Vous cherchez le mouton à cinq pattes On l'a trouvé pour vous au Château-d'Oléron. Une maison où le seul « effort » requis...
Rue de la Glacière 17480 Le Château-d'Oléron
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CHATEAU D OLERON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CHATEAU D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHEVALERIE
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHATEAU D OLERON
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376 400 € | 3 518 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVALERIE
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376 400 € | 3 518 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHEVALERIE
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335 800 € | 3 138 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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335 800 € | 3 535 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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334 800 € | 3 189 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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334 000 € | 3 121 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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334 000 € | 3 121 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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334 000 € | 3 121 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Bizet | 283 019 € | 95 m² | 2 979 € |
| 21/05/2025 | 32b Che De Ronde | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 12/05/2025 | 23 Cite Le Bastion | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Pigeonnier | 347 890 € | 100 m² | 3 479 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Benjamin Delessert | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Des Bernaches | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Des Pecheurs A Ors | 150 400 € | 90 m² | 1 671 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Mendes France | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 24/02/2025 | Rue Des Tamaris | 364 000 € | 98 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 9009 Rue Lafayette | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue De La Glaciere | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 24/01/2025 | 5946 Rue Des Marais A Ors | 266 485 € | 86 m² | 3 099 € |
| 17/01/2025 | 50 Rue Alsace Lorraine | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/12/2024 | 122 Av D Antioche | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |