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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paysager à Le Champ-Saint-Père Bienvenue dans cette maison familiale située dans le bourg à Le Champ-Saint-Père, construite en 2007 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Plantes | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Sources | 137 502 € | 125 m² | 1 100 € |
| 02/04/2025 | 28b Rue De L Hotel De Ville | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 30/12/2024 | 5529 La Gatine | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 14/11/2024 | 5552 Les Poteries Neuves | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Des Ruchers | 375 500 € | 143 m² | 2 626 € |
| 30/05/2024 | 75 La Petite Bretonniere | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 14/08/2023 | 51 Rue De L Hotel De Ville | 214 000 € | 154 m² | 1 390 € |
| 17/03/2023 | 8 Rue Des Plantes | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |