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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
LE CHAMP-PRES-FROGES (38190), au sein de la copropriété Le Parc de Belledonne, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir ce très bel appartement traversant 4 pièces 3 chambres de 80...
17 Rue des Champs Elysées 38190 Le Champ-près-Froges
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHAMP PRES FROGES → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CHAMP PRES FROGES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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T4 VILLARD BONNOT
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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T4 VILLARD BONNOT
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIN
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 5171 Imp Du Moiron | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 25/01/2024 | 5171 Imp Du Moiron | 179 060 € | 62 m² | 2 888 € |
| 08/12/2023 | 1 Che De Champalud | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 26/06/2023 | 83 Rue De Prapoutel | 133 500 € | 68 m² | 1 963 € |
| 16/06/2023 | 4 Lot Pre Fleuri | 363 000 € | 80 m² | 4 538 € |
| 25/05/2023 | 13 Rue Des Champs Elysees | 225 840 € | 64 m² | 3 529 € |