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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Rare sur le marché! Dans le centre ville du Chambon Feugerolles. Appartement spacieux et lumineux, avec terrasse et jardin privatif de 100 M2.Situé au 1er étage sur 3 d'une petite ...
25 Rue de la République 42500 Le Chambon-Feugerolles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 097 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHAMBON FEUGEROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3GdJ Actuel
|
115 000 € | - |
|
#9VTmD
|
130 000 € | +13,0% |
8 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rue De La Republique | 69 300 € | 108 m² | 642 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De La Republique | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Republique | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 02/07/2024 | 6 All Des Lauriers | 61 000 € | 101 m² | 604 € |
| 14/06/2024 | 40 Rue Gambetta | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue Du Onze Novembre | 167 000 € | 124 m² | 1 347 € |
| 05/07/2023 | 10 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue Marcel Faure | 63 000 € | 115 m² | 548 € |