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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 132 534 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CELLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CELLIER
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274 015 € | 2 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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274 819 € | 2 748 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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275 015 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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272 645 € | 2 647 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNE
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277 859 € | 2 503 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CELLIER
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268 300 € | 2 916 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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266 000 € | 2 608 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNE
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283 600 € | 2 445 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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283 929 € | 3 086 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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286 000 € | 2 403 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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260 929 € | 2 836 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZEIL
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260 929 € | 2 836 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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288 500 € | 2 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/02/2025 | 9 Le Clos Des Vignes | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons | 87 360 € | 100 m² | 874 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 08/11/2024 | 251 Rte Des Funeries La Coalerie | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 19/09/2024 | 1a Rue Du Prieure St Philbert | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte De Saint Mars | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Marcelle Toublanc | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Des Ceps De Vignes | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue St Meen | 154 000 € | 85 m² | 1 812 € |
| 17/01/2024 | 150 Rte De La Cale De Clermont | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 10/01/2024 | 3 Imp Oceane | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |