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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Charmante Longère avec Cachet au Cellier Découvrez cette magnifique longère située dans un hameau paisible de la commune du Cellier. Cette maison de caractère, avec ses poutres app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 313 488 € | 32 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 593 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahtPS Actuel
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291 200 € | - |
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#a9Lml
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291 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIGNE
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279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue Rene Chenu De Clermont | 322 000 € | 152 m² | 2 118 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 11/07/2023 | 135 La Basse Beloriere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 05/07/2023 | 108 Rte De Saint Mars | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |