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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: LE CASTELLET- MAISON TRADITIONNELLE 87 m² AVEC PISCINE+ DÉPENDANCE 15 m² - FORT POTENTIEL Environnement résidentiel – Calme absolu – T...
681 Chemin de la Suffrene 83330 Le Castellet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 57 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 584 040 € | 84 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 633 600 € | 134 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 189 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 246 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CASTELLET
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519 000 € | 5 966 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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525 000 € | 5 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CAMP
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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489 000 € | 6 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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483 000 € | 4 689 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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474 000 € | 5 209 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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459 000 € | 4 684 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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449 000 € | 5 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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449 000 € | 5 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Marcellin Albert | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du Lot Les Antis | 610 165 € | 105 m² | 5 811 € |
| 21/02/2025 | 9008 Le Brulat | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 06/01/2025 | 33 Che Du Galantin | 226 987 € | 96 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 94 Res Castellet Park | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 23/12/2024 | 1248 Che Du Cas | 38 829 € | 95 m² | 409 € |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 03/09/2024 | 9001 Les Estournois | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 25/07/2024 | 9002 L Olivette | 617 504 € | 105 m² | 5 881 € |
| 18/07/2024 | 1396 Rte Des Oratoires | 578 400 € | 99 m² | 5 842 € |
| 28/06/2024 | 9205 Valdaray | 624 000 € | 80 m² | 7 800 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Du Lot L Aouque | 397 400 € | 100 m² | 3 974 € |
| 25/06/2024 | 9101 Le Rayol | 390 000 € | 76 m² | 5 132 € |