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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère de 91 m² habitables mitoyenne d'un coté, sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CANNET ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CANNET
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549 000 € | 6 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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549 000 € | 6 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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560 000 € | 5 045 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CANNET
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529 000 € | 4 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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529 000 € | 4 766 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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525 000 € | 5 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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525 000 € | 5 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CANNET
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499 900 € | 5 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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499 900 € | 5 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue Font Calvy | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |
| 18/06/2025 | 25 All Des Colombes | 413 000 € | 82 m² | 5 037 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 27/05/2025 | 10 Che Des Plaines | 700 000 € | 74 m² | 9 459 € |
| 25/04/2025 | 52 Che Des Campelieres | 510 000 € | 76 m² | 6 711 € |
| 14/03/2025 | 8 Imp De L'olivette | 624 800 € | 82 m² | 7 620 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Myrtes | 490 920 € | 79 m² | 6 214 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 21/02/2025 | 6 Tra St Antoine | 513 598 € | 89 m² | 5 771 € |
| 31/01/2025 | 29 Imp De L'olivette | 660 000 € | 89 m² | 7 416 € |
| 23/01/2025 | 9 All Des Colibris | 406 450 € | 82 m² | 4 957 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Tano Dou Drac | 385 000 € | 75 m² | 5 133 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |
| 07/10/2024 | 514 Che Des Collines | 440 000 € | 78 m² | 5 641 € |