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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
LE CANNET à vendre maison 6 pièces 160 m² sur 1.294 m² de terraiEXCLUSIVITE !! Maison à vendre à LE CANNET à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 698 544 € | 72 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 104 €/mois | 18 497 €/mois | 732 480 € | 106 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 794 700 € | 168 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 864 000 € | 237 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 935 400 € | 309 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 20 Che Des Moulieres | 1 497 939 € | 200 m² | 7 490 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Chichourliers | 1 962 390 € | 170 m² | 11 543 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Font Calvy | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 06/12/2023 | 23 Rue Du Docteur Capony | 685 000 € | 144 m² | 4 757 € |
| 18/10/2023 | 5a Rue Tano Dou Drac | 903 200 € | 183 m² | 4 936 € |
| 31/08/2023 | 8 Av De La Borde Frayere | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/08/2023 | 44 Rte Des Breguieres | 2 050 000 € | 153 m² | 13 399 € |
| 26/07/2023 | 9040 Rte De Serra Capeou | 4 239 030 € | 180 m² | 23 550 € |
| 21/07/2023 | 10 Imp Des Cigales | 967 400 € | 157 m² | 6 162 € |
| 11/07/2023 | 1157b Che Des Collines | 2 110 000 € | 185 m² | 11 405 € |
| 16/06/2023 | 989a Rte De Serra Capeou | 1 700 000 € | 156 m² | 10 897 € |
| 30/05/2023 | 9007 Av Thiers | 1 380 000 € | 198 m² | 6 970 € |