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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Jean-Michel Plauchud () vous propose : Domaine des Sages qui vous offre bien plus qu'un simple logement. Le lot numéro 10 exposé au sud se compose d'une villa de type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BRUSQUET ↗ +27.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BRUSQUET Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 125 Che De Cassette Et Cuguret | 324 490 € | 105 m² | 3 090 € |
| 02/11/2023 | 55 Imp De La Gourre | 237 950 € | 90 m² | 2 644 € |
| 11/07/2023 | 54 Rue Du Lavoir | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |