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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison de villageMaison de campagne, située dans un village calme, à quelques pas de la forêt de Tronçais, elle se compose au RDC d'un salon, cuisine, chambre, à l'étage 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Commerce | 23 000 € | 80 m² | 288 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Du Grand Villers | 14 000 € | 80 m² | 175 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Des Hirondelles | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 22/05/2023 | 6b Le Charbon | 45 000 € | 102 m² | 441 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Des Sabotiers | 20 000 € | 100 m² | 200 € |