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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
EN VENTE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - LE BOURGET Venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, à seulement 10 min...
130 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BOURGET
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 18 Av De La Division Leclerc | 14 000 € | 83 m² | 169 € |
| 20/09/2024 | 4 Av Elise Deroche | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 14/08/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/07/2024 | 42 Av Jean Jaures | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 176 000 € | 73 m² | 2 411 € |
| 16/04/2024 | 74 Rue Jules Guesde | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/03/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 27/12/2023 | 16 Av John Fidgerald Kennedy | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 21/11/2023 | 3 All Marcel Dassault | 284 460 € | 81 m² | 3 512 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue Du Chevalier De La Barre | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Edgar Quinet | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 26/05/2023 | 22 Av Francis De Pressense | 293 000 € | 88 m² | 3 330 € |