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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
**** RARE - MAGNIFIQUE 4 PIECES ****- LE BOURGET-DU-LAC - Nous vous proposons ce 4 pièces de 102m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec large ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 751 200 € | 250 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE BOURGET DU LAC ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE BOURGET DU LAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BOURGET DU LAC
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURGET DU LAC
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551 000 € | 5 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 166 Che Des Varons | 374 000 € | 90 m² | 4 156 € |
| 21/10/2024 | 10 Mte Saint Jean | 408 950 € | 87 m² | 4 701 € |
| 28/08/2024 | 30 Che Des Ravoires | 349 320 € | 85 m² | 4 110 € |
| 16/07/2024 | 38 Rte De Chambery | 500 540 € | 90 m² | 5 562 € |
| 01/07/2024 | 1253 Rte De La Roche | 211 000 € | 81 m² | 2 605 € |
| 26/04/2024 | 10 Mte Saint Jean | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 11/04/2024 | 327 Rte Des Tournelles | 539 830 € | 105 m² | 5 141 € |
| 23/02/2024 | 142 Rte De La Serraz | 595 100 € | 108 m² | 5 510 € |
| 22/01/2024 | 166 Che Des Varons | 409 500 € | 93 m² | 4 403 € |
| 19/09/2023 | 166 Che Des Varons | 514 000 € | 82 m² | 6 268 € |
| 18/04/2023 | 70 Bd Du Lac | 689 900 € | 107 m² | 6 448 € |