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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
A 10 inutes du Bois d'Oingt, au coeur du vignoble, dans un charant haeau perché à Charnay (69380), découvrez cette aison atypique de plain-pied d'environ 144 ², nichée dans les cél...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOIS D OINGT ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOIS D OINGT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OINGT
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BREUIL
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OINGT
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 OINGT
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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430 000 € | 3 116 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 THEIZE
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 20/12/2024 | 148 Rte Du Gonnet | 495 000 € | 122 m² | 4 057 € |
| 10/12/2024 | 280 Che Des Buis - Bois D'oingt | 639 700 € | 151 m² | 4 236 € |
| 14/10/2024 | 5309 Le Vernier | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 30/09/2024 | 5192 Aux Granges | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 25/07/2024 | 175 Che De La Picotiere | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 22/07/2024 | 85 Che De Charmont | 435 124 € | 132 m² | 3 296 € |
| 01/07/2024 | 230 Che De Boistrolles | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 30/05/2024 | 609 Che Des Grandes Cotes | 428 250 € | 137 m² | 3 126 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 19/02/2024 | 4 Che Des Coasses | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/02/2024 | 28 Rue Coupe Jarret | 411 470 € | 143 m² | 2 877 € |