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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
À VENDRE - LE BLANC (36300) - CENTRE VILLEMaison T6 située au Blanc, dans le département de l'Indre (36300). Ce bien à rénover offre une surface habitable de 113 m², idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Av Pierre Mendes-france | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue De La Republique | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Francois Mitterrand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 21/02/2025 | 9020 Vilne | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 10/01/2025 | 17 Rte De Nerveau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Theophile Boyer | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 67 Av Pierre Mendes-france | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 19/11/2024 | 31 Rue Lionel Bordessolles | 72 000 € | 93 m² | 774 € |
| 11/10/2024 | 9020 Vilne | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 08/10/2024 | 2 2eme Imp Des Menigouttes | 103 500 € | 96 m² | 1 078 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Villebois Mareuil | 82 000 € | 119 m² | 689 € |
| 02/09/2024 | 45 Rue De Saint Aigny | 157 000 € | 132 m² | 1 189 € |
| 07/08/2024 | 9 Av Pierre Mendes-france | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |