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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison Blanc Mesnil 5 pièce(s) 128,26 m²Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente cette charmante maison au Blanc Mesnil bénéficiant d'une parcelle de 297m². La maison propose...
13 Avenue des Fleurs 93150 Le Blanc-Mesnil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BLANC MESNIL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 116 m² | 4 914 € |
| 02/06/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 27/05/2025 | 27 Av Duguay Trouin | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 25/04/2025 | 5 Av De Liege | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De La Marne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2025 | 81 Rue Emile Kahn | 465 500 € | 131 m² | 3 553 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Rouen | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 24/02/2025 | 33 Av Georges Guynemer | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 06/02/2025 | 17b Rue De Rouen | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 31/01/2025 | 62 Av De Suffren | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Groulard | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 14/12/2024 | 41 Rue Emile Kahn | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 29/11/2024 | 3 Imp Charles Floquet | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 28/11/2024 | 116 Rue Maxime Gorki | 365 000 € | 121 m² | 3 017 € |
| 28/11/2024 | 166 Rue Victor Hugo | 312 000 € | 113 m² | 2 761 € |