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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Frais de notaire réduits !À proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, non loin du RER B et à 500m de la futur station de métro ligne 16. Votre agence vous propose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE BLANC MESNIL
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191 000 € | 5 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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191 000 € | 5 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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185 000 € | 5 000 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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184 900 € | 6 163 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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179 000 € | 4 838 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Av Henri Barbusse | 184 000 € | 44 m² | 4 182 € |
| 18/06/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 11/04/2025 | 210 Av Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 31/03/2025 | 205 Av P V Couturier | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |
| 19/03/2025 | 77 Av Normandie Niemen | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 18/03/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 21/02/2025 | 9 Av De La Justice | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Albert Thomas | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Georges Guynemer | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 27/01/2025 | 45 Av Henri Barbusse | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Aristide Briand | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 16/12/2024 | 1 Av Descartes | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 12/12/2024 | 15 Av Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 34 m² | 16 765 € |