Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
iad France - Litiana Queval vous propose: Centre ville de Blanc-Mesnil, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille ou un couple à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE BLANC MESNIL
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE BLANC MESNIL
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BLANC MESNIL
|
352 000 € | 3 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC MESNIL
|
348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BLANC MESNIL
|
352 000 € | 3 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC MESNIL
|
344 900 € | 3 790 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Av Rulhiere | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 71 m² | 4 577 € |
| 12/06/2025 | 4 Pl Henri Duquenne | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 71 m² | 8 028 € |
| 05/06/2025 | 81 Rue Richard Wagner | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue De Rouen | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 19/05/2025 | 1 Av Georges Clemenceau | 1 300 000 € | 79 m² | 16 456 € |
| 15/05/2025 | 138 Av P V Couturier | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 05/05/2025 | 19b Rue Claude Debussy | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue Santos Dumont | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 5 Av De Liege | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Pierre Quemener | 379 000 € | 84 m² | 4 512 € |
| 11/04/2025 | 38b Rue Emile Kahn | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 05/04/2025 | 62 Rue De L Angelus | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Rouen | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |