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Catherine Kosmala vous propose en exclusivité au Col du Corbier à 850 m d'altitude entre les Vallées d'Abondance et de Morzine, un studio situé au 3ème et dernier étage avec ascens...
4757 Rte du Col 74430 Le Biot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BIOT ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BIOT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4757 Rte Du Col | 22 680 € | 19 m² | 1 194 € |
| 31/03/2025 | 4811 Rte Du Col | 43 700 € | 18 m² | 2 428 € |
| 21/02/2025 | 88 Rte D Ouzon | 67 450 € | 27 m² | 2 498 € |
| 11/02/2025 | 4789 Rte Du Col | 58 900 € | 25 m² | 2 356 € |
| 21/11/2024 | 4725 Rte Du Col | 61 750 € | 24 m² | 2 573 € |
| 05/11/2024 | 435 Rte D Ouzon | 55 100 € | 22 m² | 2 505 € |
| 28/10/2024 | 4851 Rte Du Col | 51 645 € | 21 m² | 2 459 € |
| 14/10/2024 | 75 Rte D Ouzon | 71 250 € | 27 m² | 2 639 € |
| 17/09/2024 | 4725 Rte Du Col | 45 125 € | 18 m² | 2 507 € |
| 14/09/2024 | 4851 Rte Du Col | 45 800 € | 19 m² | 2 411 € |
| 09/09/2024 | 221 Rte D Ouzon | 98 800 € | 27 m² | 3 659 € |
| 25/07/2024 | 4789 Rte Du Col | 56 990 € | 18 m² | 3 166 € |
| 24/06/2024 | 4811 Rte Du Col | 41 800 € | 18 m² | 2 322 € |
| 03/06/2024 | 221 Rte D Ouzon | 70 300 € | 27 m² | 2 604 € |
| 17/05/2024 | 1522 Rte Du Chef Lieu | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |