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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Clément Bouyer vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison familiale de 108 m² – 3 chambres – jardin de 729 m² – garage avec atelier Idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 38 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 56 031 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 88 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 125 391 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 165 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BIGNON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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336 000 € | 3 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BIGNON
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339 625 € | 3 145 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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332 000 € | 2 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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323 938 € | 3 145 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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355 300 € | 2 776 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERT
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERT
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERT
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299 900 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBERT
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299 250 € | 2 375 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTBERT
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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296 000 € | 2 960 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 La Boutinerie | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Des Sorinieres | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 12/11/2025 | 4 La Janniere | 329 900 € | 126 m² | 2 618 € |
| 28/10/2025 | 69 La Musse | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Aires | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Moulin | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue De La Rousseliere | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 12/05/2025 | 6b Rue Des Sorinieres | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 15 La Hauture | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Magnolias | 240 880 € | 91 m² | 2 647 € |
| 27/03/2025 | 5435 Landjard | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Sarments | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Auriere | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 07/01/2025 | 45 Les Allerons | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Grand Clos | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |