Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
JOLIE CHAUMIERE COCOONING SUR UN JOLI PARC FLEURIPROCHE DU BEC HELLOUIN ET BRIONNE CETTE JOLIE CHAUMIERE AU CALME AU FOND D'UNE IMPASSE VOUS EST PRESENTEE PAR SOPHIE DELAMARE. VOUS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BEC HELLOUIN ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BEC HELLOUIN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOSROBERT
|
366 000 € | 2 473 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOSROBERT
|
366 000 € | 2 473 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE BEC HELLOUIN
|
366 000 € | 2 752 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 MALLEVILLE SUR LE BEC
|
380 000 € | 2 568 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALLEVILLE SUR LE BEC
|
380 000 € | 2 568 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ELOI DE FOURQUES
|
395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ELOI DE FOURQUES
|
395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIONNE
|
335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
|
329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
|
329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
|
329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR AUTHOU
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 153 Le Parc Du Bec Sud | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Du Bec Sud | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Guillaume De La Tremblaye | 212 000 € | 122 m² | 1 738 € |
| 30/03/2024 | 1 Rue Guillaume De La Tremblaye | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |