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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située en seconde ligne, cette maison familiale de 103 m², construite en 2009, saura vous séduire par son confort et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une ...
Avenue d†Haureuils 33114 Le Barp
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BARP ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BARP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBwzF Actuel
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280 000 € | - |
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#a6XH1
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280 000 € | - |
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#b114U
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280 000 € | - |
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#aF7jT
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314 500 € | +12,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BARP
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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275 600 € | 2 729 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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292 210 € | 2 922 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BARP
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259 700 € | 2 201 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BARP
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARP
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245 475 € | 2 360 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Pins | 306 000 € | 103 m² | 2 971 € |
| 10/04/2025 | 10 All Claude Debussy | 331 000 € | 95 m² | 3 484 € |
| 07/04/2025 | 15 Rue Prince Noir | 329 061 € | 101 m² | 3 258 € |
| 20/03/2025 | 97 Rue De Castor | 265 900 € | 82 m² | 3 243 € |
| 12/03/2025 | 74 Av Des Pyrenees | 322 670 € | 105 m² | 3 073 € |
| 21/02/2025 | 2b All Paul Valery | 309 500 € | 88 m² | 3 517 € |
| 17/02/2025 | 1 Cr Chemin Rural No 79 | 296 360 € | 98 m² | 3 024 € |
| 05/02/2025 | 18 All Claude Debussy | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 30/01/2025 | 2 All Claude Monet | 362 820 € | 94 m² | 3 860 € |
| 20/01/2025 | 3 Av Des Sablieres | 378 292 € | 110 m² | 3 439 € |
| 10/01/2025 | 3 All Louis Pergaud | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 06/01/2025 | 7 Che De Labroque | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/11/2024 | 3 All Des Acacias | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Ardennes | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp De La Pinede | 196 823 € | 85 m² | 2 316 € |