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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGEGRAND STUDIO VUE MERVous serez charmé par la vue de ce studio meublé, comprenant quatres couchage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BARCARES
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T2 LE BARCARES
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T2 LE BARCARES
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94 000 € | 3 760 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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90 000 € | 2 813 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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T1 LE BARCARES
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89 000 € | 3 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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89 000 € | 2 781 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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95 000 € | 3 167 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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96 000 € | 3 556 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Estany | 147 300 € | 39 m² | 3 777 € |
| 24/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 23/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 104 400 € | 32 m² | 3 263 € |
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 19 Bd Du Grau St Ange | 124 014 € | 35 m² | 3 543 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines | 61 750 € | 19 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 28/05/2025 | 8 Av Annibal | 57 000 € | 17 m² | 3 353 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Racou | 124 990 € | 29 m² | 4 310 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |