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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
AppartementMAS TERRA IMMOBILIER VEND DANS LE VILLAGE DE BAR SUR LOUP Situé au rez de chaussée d'une maison de village au coeur de Bar sur Loup, appartement 2 pièces traversant et l...
7 Rue Estrabarry 06620 Le Bar-sur-Loup
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BAR SUR LOUP ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BAR SUR LOUP Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Ribas | 140 000 € | 38 m² | 3 684 € |
| 05/03/2025 | 342 Av Amiral De Grasse | 152 000 € | 42 m² | 3 619 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 79 100 € | 26 m² | 3 042 € |
| 06/12/2024 | 2 Pl Du Valla | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Du Collet | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue Des Abris | 161 000 € | 53 m² | 3 038 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Du Baou | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 21/05/2024 | 5f Rue Du Baou | 36 000 € | 40 m² | 900 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Du Cheiron | 167 000 € | 47 m² | 3 553 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Four | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 09/04/2024 | 11 Pl Du Valla | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 30/01/2024 | 7q Rue Vaugrenier | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 30/01/2024 | 7q Rue Vaugrenier | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 30/01/2024 | 7b Rue Vaugrenier | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Santoun | 100 220 € | 34 m² | 2 948 € |