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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
iad France - Marjorie Leroi vous propose: Cette charmante maison de 127m² sur un terrain de 1600m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Datant de 1982, cette ...
2 Beg-ar-Roz Wenn 29520 Laz
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAZ
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199 900 € | 1 574 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAZ
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T6 ST GOAZEC
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193 000 € | 1 369 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
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180 200 € | 1 325 € | 136 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 4 Roz Wenn | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 14/12/2024 | 9 Gr Grand'rue | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 31/10/2024 | 1 Koad Komm | 228 900 € | 113 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 10b Rue Du Stade | 257 100 € | 121 m² | 2 125 € |
| 25/09/2024 | 1 Kroaz Treveten | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 11/07/2024 | Gr Grand'rue | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De L'odet | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 29/12/2023 | 4 Roz Wenn | 151 750 € | 104 m² | 1 459 € |
| 12/10/2023 | 9ter Gr Grand'rue | 191 500 € | 118 m² | 1 623 € |